De gemeente Lippetal bestaat uit elf dorpen, die onafhankelijke gemeenten waren totdat ze fuseerden. Het grootste dorp is Herzfeld, dat in het oosten van de gemeente ligt. Hier wonen 3.300 van de in totaal 12.000 inwoners. Ten zuiden van Herzfeld ligt Hovestadt , waar ongeveer 1.200 mensen wonen. Lippborg, in het westen, is de op een na grootste wijk met iets minder dan 3.000 inwoners, terwijl Oestinghausen, met iets minder dan 2.000 inwoners, aan de zuidelijke rand van het gemeentelijk gebied ligt. Rond deze vier dorpen liggen zeven kleinere districten: Brockhausen (360 inwoners), Heintrop-Büninghausen (350), Hultrop (470), Krewinkel-Wiltrop (130), Niederbauer (300), Nordwald (460) en Schoneberg (550).
Hoewel de huur- en koopprijzen de algemene vastgoedtrend volgen, zijn er nog steeds talloze niches te ontdekken in het Münsterland als het gaat om bouwen, kopen of huren. Hier vind je de gemiddelde koop- en huurprijzen voor een huis of appartement in het landelijke Münsterland.
Tip voor gezinnen: Als je een huis wilt bouwen in Lippetal en kinderen hebt, zijn er subsidies voor gemeentelijke bouwkavels.